2023년부터 1년간 시행
올해들어 가파른 금리상승으로 인해 가계대출이자가 너무 많이 증가했습니다. 특히 영끌족이라고 하는 20~30대 젊은분들은 갑작스러운 금리 인상으로 인해 생활에 어려움을 겪는 일까지 발생하고 있는데요. 이러한 상환부담을 덜어주기 위해 정부에서는 고정금리 정책금융상품인 특례보금자리론을 확대 운영하기로 결정하였습니다.
특례보금자리론 ??
■ 내용 : 9억원 이하의 주택을 담보로 하여 소득에 제한 없이 최대 5억원까지 대출 받을 수 있습니다.
■ 기간 : 2023년 1년동안만 한시적으로 운영
■ 주택가격요건 : 기존 6억원에서 9억원이하로 확대
■ 대출금리 : 연 4%대 예상
■ 대출한도 : 최대 3억6천만원에서 5억원으로 확대
* 기존대출에서 대환대출 가능 / 임차보증금을 돌려주기 위한 보전용 대출목적 가능
현행 정부지원 주택자금 상품 비교
| 현행 | 개편 | |||
| 상품 | 안심전환대출 | 보금자리론 | 적격대출 | 특례보금자리론 |
| 주택가격 | 6억 | 6억 | 9억 | 9억 |
| 대출한도 | 3.6억 | 3.6억 | 5억 | 5억 |
| 소득한도 | 1억 | 7천만원 | 한도없음 | 한도없음 |
| 금리 | 3.8~4.0% | 4.25~4.55% | 4.55~6.91% | 4%대 (예정) |
추천 대상
맞벌이 부부에게 추천드릴 수 있습니다. 현존하는 버팀목전세자금대출 , 디딤돌대출등의 정부지원금융상품의 경우 연 2%금리로 상당히 낮지만, 소득 요건이 부부합산 연 5천만원 ~ 연7천만원으로 책정되어 있어 대부분의 맞벌이 부부는 자격요건이 충족되지 않습니다. 특례보금자리론 의 경우 별도의 소득조건이 없기때문에 추천 드릴 수 있습니다.
결론
가계 대출인상으로 인해 정부에서 내년 새로운 지원대책을 내놓았습니다. 모든분들이 특례보금자리론 이용으로 혜택을 볼 수 있는건 아니지만, 소득요건에 제한이 없기때문에 맞벌이부부 또는 고수익자 분에게는 좋은 기회라는 생각이 듭니다. 본인에게 알맞는지 꼼꼼히 체크하셔서 좋은 결과 얻으시길 바랍니다. 끝까지 읽어주셔서 고맙습니다.
댓글